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¡Oportunidad de Inversión para renta mensual! Venta de edificio con local, oficina y apartamentos rentando, ubicado en Medellín, cerca de la Avenida Colombia. Tiene un área total de 708 m2 y construidos 780,84 m2, distribuidos en tres niveles, con frente sobre la vía. Primer piso: Local comercial, arrendado a importante cadena de supermercados, con contrato a 5 años; canon $20.311.306 (IVA incluido), se renueva en junio de 2025 y lleva + 10 años con alta probabilidad de que se renueve. Segundo piso: 3 Oficinas con contratos anuales (Cánones:  $3.964.000, $2.360.000 y $3.600.000)   y 1 apartamento de tres niveles, con garaje (Canon: $2.000.000). Toda la propiedad actualmente se encuentra rentada, por un valor mensual de $32.000.000 aprox., sin pago de administración y cuenta con 4 matrículas inmobiliarias. Predial anual pagado 2024: $32.000.000, predial primer trimestre 2025: $8.600.00. Agente Inmobiliario: Canvas Bien raíz   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Gran oportunidad de inversión!!! Venta de Centro Educativo Acreditado, ubicado en Rionegro. Cuenta con 839 m2 construidos, distribuidos en 4 pisos y subterráneo. Consta de una recepción, auditorio, estación de radio local y 15 salones, 3 de los cuales son especializados para el área de veterinaria, 2 de ellos acondicionados para el área de panadería y repostería y 4 aulas adaptadas para el área de sistemas informáticos. El sótano es de uso para el área de belleza, peinados o programas relacionados al área de maquillaje y estética. El Centro Educativo se encuentra acreditado por el ICONTEC y larga procedencia educativa, con reconocimiento regional e internacionalmente, por su gran portafolio de congresos educativos. Documentación, permisos y leyes a la orden del día por el Ministerio de Educación. La institución cuenta con más de 15 programas técnicos laborales aprobados y certificados, con un flujo de estudiantes promedio entre 500 y 700 por semestre. Semestres financieramente establecidos desde $1.119.271 COP para los estudiantes. Se entrega con todo el mobiliario en promedio más de 30 computadores, equipos de veterinaria, repostería, belleza y comunicaciones. Nota: Se vende la edificación y el nombre del Centro Educativo o solo el nombre. Agente Inmobiliario: David R.   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Venta de hermoso Hotel Glamping, ubicado en jurisdicción de San Vicente Ferrer, vereda El Potrillo; rodeado de naturaleza y frente al lago con todas las comodidades. Tiene un área total de 16.000 m2 en 2 escrituras y construidos 800 m2. Cuenta con recepción, restaurante, cocina muy amplia con bodega, pérgola y jacuzzi familiar para 12 personas; 10 habitaciones bien dotadas, 7 de ellas son estándar y 3 tienen vista a la represa; todas las habitaciones tienen baño privado. Además, tiene 3 alcobas tipo suite, mucho más amplias y con espectacular vista al embalse. También tiene 6 glamping todos iguales, situados junto a la represa (cada uno con jacuzzi). Agente Inmobiliario: Canvas Bien raíz   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Este hermoso Hotel Campestre de 850 m2, está construido en un lote de 2.200 m2; ubicado en el exclusivo sector de Llanogrande - El Tablazo. Cuenta con recepción, cocina, deck con restaurante; 12 habitaciones, dotadas con nevera minibar, tv con señal satelital, baño privado con agua caliente, algunas con zona de estar y/o terraza privada; 2 alcobas de servicio, lavandería, turco, deck con jacuzzi climatizado, jardines y parqueadero para 10 vehículos. Predial anual. $583.297. Agente Inmobiliario: Arturo G.   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.  

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Venta de edificio en Medellín, barrio Cristóbal, La América. Zona segura con muy buen acceso a rutas de transporte; cerca de supermercados, parques, centros de salud, colegio Salazar y Herrera e iglesia El Divino Maestro. Ideal para una familia, pareja o persona independiente que desee adecuar para vivir en un piso y alquilar el otro piso para una renta. Propiedad horizontal conformada por dos inmuebles, desenglobados y con sus respectivas matrículas inmobiliarias: Casa 1er. piso (Área total privada: 88.20 m2, frente 4.80 m y fondo 19 m). Predial anual: $289.587. Sala, comedor, cocina semi integral con red de gas, patio, amplio corredor, 3 habitaciones, 2 de ellas tienen clóset, 1 baño completo, más social. Dúplex 2o. y 3er. piso (Área total privada: 167,50 m2, frente 4,80 m2 y fondo 19 m). Predial anual: $561.979. Segundo piso: Sala, balcón, comedor, cocina sin gas (puede instalarse), 1 baño completo, 2 habitaciones con clóset, estudio con clóset. Tercer piso: 1 Habitación abierta con clóset, techo en madera (renovado hace 12 años), 1 baño completo, balcón con piso en cerámica y terraza. Nota: La propiedad no cuenta con parqueadero y sólo se vende el edificio completo. Agente Inmobiliario: Canvas Bien raíz   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.